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兰州兰棉厂家属院棚改暂时搁置 部分区域为历史文化街
发布日期:2020-06-28 02:39   来源:未知   阅读:

西固区作为兰州市的核心工业区,区域内工业厂区众多。随着出城入园政策的实施,西固区内不少老工业厂区已经搬迁,一些厂区原址也已经二次开发为新项目,当然无论是厂区搬迁还是原址的二次开发,都需要一个漫长的过程,而且也并不是所有的老工业厂区都适合搬迁改造。因此,目前的西固区依旧有不少老厂区尚未搬迁,大家熟知的兰棉厂家属院就是其中之一。

兰棉厂家属院位于西固东路,紧邻兰棉医院,距离西固区人民检查院不远,靠近西固区福利站高铁站。其周边有不少同一时期的工业厂区及家属院,区域内人口密度较高。随着这几年的发展,兰棉厂家属院所在区域相继更新,而兰棉厂家属院也被列入拆迁计划已有多年,却一直没有推进,因此大家对于兰棉厂家属院的拆迁改造格外关注。

其实早在2009年,兰棉厂家属院部分住户已经得到安置,但是目前依旧有一些住户还“坚守”在这个老家属院内,这几年网上关于“兰棉厂家属院何时拆迁?”的消息也不少。

近日,相关网友在领导留言板上留言表示:兰棉厂家属院被列入拆迁计划已很多年了,当时只解决了部分住户,房屋没有进行拆迁改造,每年都有消息称要对其进行拆迁改造,可一拖再拖,无期限的拖延,直到现在一点动静都没有。

对此,兰州市政府办公室回复:据勘查,兰棉厂家属院内配套基础设施损毁严重、安全隐患较多,部分建筑已鉴定为危房。按照《西固区全域棚户区(城中村)改造规划》,兰棉厂家属院已列入全域棚户区改造计划,属全域棚改八大片区的牌坊路片区。但该家属院部分区域根据《甘肃省人民政府关于兰州市历史文化名城保护规划的批复》(甘政函〔2019〕27号),已列入历史文化街区保护范围,前期棚改手续无法推进,故暂时无法实施棚户区改造。结合该家属院实际情况及群众诉求,西固区住建局已与市直相关部门积极反映争取。

2018年11月,《兰州市历史文化名城保护规则》通过专家评审,2019年4月,兰州市自然资源局组织编制的《兰州市历史文化名城保护规划》近日获省政府批复,批复明确兰州历史城区保护范围,其中就包括兰棉厂宿舍历史文化街区。

兰棉家属院与西北合成制药厂家属院是解放初期西固工业区福利区的典型代表之一。家属院体现了“邻里单元”的布局形式,建筑风格与外观均体现出20世纪50-70年代我国居住建筑的特色。核心街区保护范围包括兰棉家属院部分住宅建筑,以及西北合成制药厂家属院的住宅建筑,面积共计1.01公顷。保护修缮核心保护范围内建筑,保护其特有的工业时期风貌。改建建筑高度不得超过原建筑高,街坊建筑色彩应以原有的红砖或暗红色为主要基调。结合出租公寓、创业基地等多种居住、商业形式,提升街区的活力和影响力。

每一项目的建设都需要一个过程,在这个过程中,会有各种各样的因素影响着项目的进度。兰棉厂家属院改造不仅改善了原居民的居住环境,一定程度上也改变了城市印象,但是从前面的官方回复来看,这个项目暂时不会有太大的动静。

来源:兰州方程式

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